Największą popularność wśród potencjalnych klientów rynku wtórnego mają mieszkania liczące między 40, a 50 mkw. Jeśli posiadamy tego typu mieszkanie na sprzedaż warto poznać również inne wymagania nabywców.
- Jeśli chodzi o wnętrza takich mieszkań, to trzeba przyznać, że czuć zachłyśnięcie się już Zachodem. Ludzie poszukują lokali z osobną kuchnią. Jej łączenie z salonem przestało interesować klientów – tłumaczą specjaliści z Agencji Nieruchomości Bracia Sadurscy w Krakowie.
Jak oceniają fachowcy zajmujący się sprzedażą mieszkań na rynku wtórnym, klasyczne, dawne rozwiązania przestrzenne są znacznie bardziej doceniane niż otwarte przestrzenie.
Wymagania klientów są wysokie. Ludzie zwracają uwagę na obecność balkonu czy podział mieszkania na osobne pomieszczenia i jego odpowiednie nasłonecznie. Znalezienie odpowiedniej oferty wymaga sporo pracy i zaangażowania agentów nieruchomości. Co ciekawe, potencjalni klienci często chcą mieć windę – nawet w niskich budynkach.
- Zmieniają się czasy i oczekiwania klientów. Życie pokazuje, że otwarte przestrzenie, które cieszyły się wielką popularnością i były modne, nie sprawdzają się w rodzinie. A właśnie takie osoby najczęściej stać na kredyt w wysokości np. 300 tysięcy złotych – wyjaśniają.
Osoby decydujące się na zakup mieszkania z rynku wtórnego są zainteresowane przede wszystkim nowym budownictwem. Oczywiście zdarzają się również ci, którym stara, betonowa płyta nie przeszkadza i chętnie decydują się zainwestować w takie mieszkanie. Ale to zdecydowana mniejszość.