Trzy i pół dekady nieprzerwanego rozwoju to nie tylko imponujący wynik biznesowy, ale również świadectwo konsekwencji, stabilności i umiejętności dostosowania się do zmieniających się realiów rynku nieruchomości. ATAL jest przykładem przedsiębiorstwa, które zbudowało swoją pozycję na solidnych fundamentach – wizji długofalowego rozwoju, rodzinnych wartościach oraz szacunku do architektury i przestrzeni miejskiej. W tym czasie firma przeszła drogę od lokalnego dewelopera do ogólnopolskiego lidera, którego inwestycje stały się integralną częścią krajobrazu wielu polskich miast.

Z okazji jubileuszu 35-lecia działalności ATAL przyglądamy się bliżej drodze jednej z najbardziej rozpoznawalnych firm deweloperskich w Polsce. To moment podsumowań, ale także spojrzenia w przyszłość – dlatego w niniejszym artykule prezentujemy historię, filozofię działania i kierunki rozwoju ATAL, spółki, która od 1989 roku konsekwentnie udowadnia, że budowanie może być nie tylko działalnością gospodarczą, lecz także trwałym wkładem w jakość życia i estetykę współczesnych przestrzeni miejskich.

Od rodzinnego przedsiębiorstwa do lidera rynku deweloperskiego
ATAL S.A. od ponad trzech dekad wyznacza standardy polskiego budownictwa mieszkaniowego, łącząc pasję tworzenia z odpowiedzialnym podejściem do rozwoju miast. To firma, która od początku stawiała na solidność, nowoczesność i konsekwencję – wartości, dzięki którym stała się jednym z najważniejszych deweloperów w kraju. W działalności ATAL widać coś więcej niż tylko wznoszenie budynków. To umiejętność nadawania przestrzeniom życia nowego sensu – tworzenia miejsc, w których architektura, funkcjonalność i natura wzajemnie się uzupełniają. Dzięki jasno zdefiniowanej wizji, rodzinnej kulturze organizacyjnej i odwadze w podejmowaniu decyzji, ATAL stał się symbolem stabilności, jakości i nowoczesnego podejścia do budownictwa. Od początku swojej działalności ATAL zrealizował ponad 160 projektów deweloperskich w największych aglomeracjach kraju, dostarczając swoim klientom około 35 tysięcy mieszkań o łącznej powierzchni ponad 2 milionów m². Dziś spółka prowadzi działalność w ośmiu kluczowych ośrodkach miejskich – w Aglomeracji Śląskiej, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Szczecinie, Trójmieście, Warszawie i Wrocławiu.

Skala działalności i stabilna pozycja rynkowa
W 2024 roku ATAL przekazał klientom 2 460 lokali mieszkalnych i usługowych, osiągając skonsolidowane przychody na poziomie 1,487 mld zł oraz zysk netto przekraczający 295 mln zł. Tego rodzaju wyniki potwierdzają przynależność spółki do ścisłej czołówki polskich deweloperów. Podstawą sukcesu firmy pozostaje strategia organicznego rozwoju – rozbudowa banku ziemi, dbałość o wysoką jakość wykonania inwestycji oraz wdrażanie rozwiązań proekologicznych i innowacyjnych.

Nowoczesne osiedla z myślą o mieszkańcach
Projekty realizowane przez ATAL wyróżniają się nowoczesną architekturą, przemyślaną funkcjonalnością i dbałością o detale. Firma tworzy przestrzenie sprzyjające integracji społecznej – z terenami rekreacyjnymi, strefami zieleni i częściami wspólnymi, które zachęcają do budowania relacji sąsiedzkich. W nowych inwestycjach wdrażane są liczne rozwiązania przyjazne środowisku, m.in. panele fotowoltaiczne, systemy retencji wody deszczowej i zielone dachy.

ATAL Design – wykończenia pod klucz
Z myślą o klientach ceniących wygodę i oszczędność czasu, firma stworzyła program ATAL Design – kompleksową usługę aranżacji i wykończenia mieszkań „pod klucz”. Zespół specjalistów przygotowuje indywidualne projekty, dobierając materiały spośród oferty renomowanych producentów. Klienci mogą wybierać spośród kilku pakietów dopasowanych do stylu i budżetu, a cały proces – od projektu po realizację – prowadzony jest pod nadzorem ekspertów ATAL.

Oferta mieszkaniowa i inwestycyjna
ATAL dostosowuje swoje projekty do zróżnicowanych potrzeb klientów – od mieszkań popularnych po luksusowe apartamenty klasy premium. Firma stale rozwija skalę swojej działalności i wprowadza nowoczesne rozwiązania architektoniczne, które wyróżniają ją na tle rynku. W Katowicach realizuje dwa wysokościowce – ATAL Olimpijska (ok. 128 m) i ATAL Sky+ (ok. 122 m), które po ukończeniu staną się najwyższymi budynkami mieszkalnymi w województwie śląskim. W Trójmieście segment premium reprezentują m.in. Przystań Sobieszewo ATAL oraz Zawiślańska Wille Miejskie – kameralne, nadmorskie inwestycje cieszące się dużym zainteresowaniem wśród osób poszukujących komfortowych, tzw. „drugich domów”. Firma rozwija również ofertę apartamentów inwestycyjnych – nowoczesnych lokali przeznaczonych pod wynajem krótko- lub długoterminowy, stanowiących stabilną formę lokowania kapitału. Takie rozwiązania dostępne są m.in. w projektach, zlokalizowanych w centrach dużych miast.

Ekspansja zagraniczna
ATAL należy do nielicznego grona polskich firm deweloperskich prowadzących działalność również poza granicami kraju. Od 2019 roku, poprzez spółkę ATAL Development GmbH, realizuje projekty w Niemczech, koncentrując się na rynku w Dreźnie. Po sukcesie pierwszego projektu Mika Quartier, firma rozpoczęła realizację kolejnego – Elbe Square, który łączy nowoczesną architekturę z zieloną, nadrzeczną przestrzenią.

Spółka giełdowa i odpowiedzialny partner biznesowy
Od 2015 roku akcje ATAL notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, a już w 2013 roku zadebiutowały jej obligacje na rynku Catalyst. Firma prowadzi przejrzystą politykę dywidendową – łączna wartość wypłaconych dywidend przekroczyła 1,5 miliarda złotych. ATAL należy do Polskiego Związku Firm Deweloperskich i uczestniczy w programach Rzetelna Firma oraz Firma Wiarygodna Finansowo, w ramach, których uzyskał Złoty Certyfikat. Spółka wielokrotnie była też nagradzana tytułami Gazele Biznesu, Diamenty Forbesa, Perły Polskiej Gospodarki i Budowlana Firma Roku.

Projekty doceniane na arenie międzynarodowej
Inwestycje ATAL regularnie zdobywają uznanie w prestiżowych konkursach architektonicznych. Spółka trzykrotnie została wyróżniona w European Property Awards – za projekty ATAL Baltica Towers (Gdańsk), Sokolska 30 Towers (Katowice) oraz ATAL Sky+ (Katowice). Z kolei inwestycje ATAL Warta Towers i ATAL Towers zdobyły nagrody w konkursie Global Future Design Awards.

Zrównoważony rozwój i społeczna odpowiedzialność biznesu
ATAL konsekwentnie wdraża rozwiązania proekologiczne, promując zrównoważone budownictwo. W projektach mieszkaniowych stosowane są panele fotowoltaiczne, systemy retencji wody, zielone dachy oraz infrastruktura wspierająca elektromobilność. Firma stawia na komfort mieszkańców, tworząc przestrzenie sprzyjające rekreacji, relacjom i równowadze między miejskim tempem życia a naturą. Równocześnie spółka przykłada dużą wagę do ładu korporacyjnego, transparentności i etyki biznesowej, co znajduje odzwierciedlenie w jej stabilnej pozycji rynkowej.

Perspektywy rozwoju
ATAL patrzy w przyszłość z tą samą determinacją, z jaką od 35 lat buduje swoją pozycję – krok po kroku, inwestycja po inwestycji. Firma zamierza kontynuować ekspansję w segmencie mieszkaniowym i zwiększać swój udział w tym rynku. Strategicznym celem jest dalsze powiększanie banku ziemi, udoskonalanie rozwiązań funkcjonalnych i ekologicznych oraz rozwój działalności w największych aglomeracjach. Dzięki konsekwencji i odpowiedzialności ATAL utrzymuje pozycję jednego z najbardziej stabilnych i transparentnych deweloperów w Polsce.