Jak szybko sprzedać mieszkanie? Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przygotowali kilka przydatnych wskazówek.
Zakup mieszkania na rynku wtórnym zazwyczaj wiąże się z koniecznością remontu, z czego doskonale zdają sobie sprawę kupujący. Nie zmienia to jednak faktu, że łatwiej jest znaleźć nabywcę na mieszkanie zadbane, ponieważ wymaga mniejszego wkładu pieniężnego. Sprzedający przed wystawieniem ogłoszenia wcale nie musi przeprowadzać kosztownego, kapitalnego remontu. Wystarczy odświeżyć pomieszczenia, zadbać o kilka szczegółów, a mieszkanie przyciągnie uwagę klientów zainteresowanych kupnem.
Remont – wprowadź niskim kosztem duże zmiany
Czy wygląd mieszkania może odstraszyć klientów? Przecież każdy ma swój gust, a wystrój mieszkania i tak zostanie zmieniony. Wbrew pozorom niewielki remont mieszkania, przeprowadzony niskim kosztem może zupełnie odmienić pomieszczenia – sprawić, że przestrzeń wyda się otwarta, dobrze doświetlona, niemal gotowa do aranżacji. Wystarczy kilka drobnych zmian. Jak niskim kosztem odświeżyć mieszkanie przed sprzedażą? Napraw uszkodzenia, pomaluj ściany, wynieś niepotrzebne meble, bibeloty i zobacz, jak odmieniło to wnętrze.
W mieszkaniu nie należy pozostawiać niepotrzebnych dekoracji - portretów, ramek z rodzinnymi zdjęciami, porcelany, kryształów. Zamiast nich na szafce można ustawić świece i rozpalić je podczas wieczornego pokazywania mieszkania klientom, tworząc w ten sposób niepowtarzalny klimat.
Przed zaprezentowaniem mieszkania należy dokładnie go wysprzątać. Warto na to spojrzeć jak na odwiedziny gości. Prawda, że wstyd byłoby zaprosić znajomych i członków do brudnego, zaniedbanego pokoju? Klient to również Twój gość.
Pamiętaj – zamiast przeprowadzać kosztowne i gruntowne remonty, odśwież mieszkanie. W końcu nabywca, aby przystosować mieszkanie do własnych oczekiwań i tak będzie musiał wykonać remont, a włożona przez Ciebie praca może po prostu pójść na marne.
Sprawdź oferty nowych mieszkań w Łodzi
Profesjonalne ogłoszenie kluczem do sukcesu
Klienci najpierw poszukują interesujących ich ofert. Oglądają ogłoszenia w Internecie i dopiero po pierwszej selekcji umawiają się na wizytę. Czy wiesz, ilu potencjalnych klientów możesz odstraszyć swoim ogłoszeniem?
Oferta sprzedaży musi zawierać zdjęcia. Wykonaj je w taki sposób, aby przedstawiały atuty mieszkania np. dużą i otwartą przestrzeń, wielkość pokoi, rozkład pomieszczeń. Podczas robienia zdjęć uważaj na lustra! Twoja sylwetka nie powinna być widoczna na fotografiach, aby nie sprawiały wrażenia wykonanych przez amatora, w pośpiechu.
Drugim ważnym elementem ogłoszenia jest treść. Przede wszystkim należy wystrzegać się błędów pisowni. Opis nie może być zbyt długi, a rzeczowy i odnoszący się do najważniejszych parametrów mieszkania, lokalizacji, udogodnień, otoczenia.
Twoje ogłoszenie musi zaciekawić potencjalnego nabywcę i skłonić do kontaktu. Postaw się na miejscu kupującego i zastanów, jakie informacje chciałbyś znaleźć w ofercie sprzedaży mieszkania. Następnie wykonaj zdjęcia, przygotuj opis, opublikuj ogłoszenie i czekaj na wiadomości od klientów.
Materiał przygotowany przez eksperta portalu RynekPierwotny.pl
