Apartament można traktować wyłączenie w kategoriach mieszkaniowych, ale można na niego też spojrzeć nieco szerzej – przez pryzmat potencjalnego zysku. Inwestycja w luksusowe podniebne lokum to dobra inwestycja.
Specjaliści rynku nieruchomości zauważają zaczątek nowego trendu w branży – powrotów do miast i ich ponownej reurbanizacji. Zdaniem ekspertów firmy doradczej REAS, jest to widoczny ruch, którego przyczyn należy upatrywać w zmianie jakości życia finansowych elit.
Wynika bowiem, że do metropolii powracają obecnie zamożni Polacy, którzy 10-15 lat temu wyprowadzili się na przedmieścia. Dzisiaj ich priorytety się zmieniły, dzieci dorosły, a ciągłe dojazdy do miasta znudziły. Szukają nie tylko zacisznej przystani w mieście, lecz także efektywnej inwestycji, która dodatkowo zabezpieczy ich przyszłość.
Lokalizacja to podstawa
Opłacalna inwestycja w nieruchomość musi się czymś wyróżniać. Tym czymś jest luksus oraz najlepsza miejska lokalizacja. Jak wynika z raportu KPMG „Rynek dóbr luksusowych w Polsce – Edycja 2014”, segment premium nieruchomości (o łącznej wartości przeszło 1,1 mld złotych) to przede wszystkim dwie stołeczne inwestycje:
- zaprojektowany przez Helmuta Jahna, 160-metrowy Cosmopolitan Twarda 2/4,
- wciąż nieukończony wieżowiec Złota 44, autorstwa Daniela Liebeskinda.
Oba położone są tuż obok biznesowego zagłębia stolicy i mogą poszczycić się doskonałymi adresami. Jednak odsunięty o niespełna kilometr na północ Cosmopolitan cieszy się ciszą i spokojem pobliskiego śródmiejskiego placu Grzybowskiego, Ogrodu Saskiego oraz zielonych skwerów, a jednocześnie sąsiedztwem ważnych punktów biznesowej mapy stolicy. Wspaniałe, ciche i ekskluzywne miejsce, idealne na apartamenty, czyli Warszawa – Grzybowska, Twarda i okolice.
Komfort życia jest ważny
Apartamenty, które nie tracą na wartości, a wręcz z latami na niej zyskują, muszą być wykonane powyżej standardów. Wówczas, jak szacują eksperci rynku nieruchomości, wartość lokum klasy premium może przynieść nawet 10-procentowy zwrot poniesionych nakładów rocznie, w perspektywie dekady. Warunkiem, poza lokalizacją, musi być jednak ponadczasowy design oraz wysokiej klasy wykończenie i wyposażenie apartamentów. Naturalne, szlachetne materiały: marmur i granit oraz wyposażenie topowych marek, dają w przypadku Cosmopolitan Twarda 2/4 pewność utrzymania wysokich zysków.
Na komfort życia składa się również bliskość kulturalnych i towarzyskich centrów metropolii. Przodują w tym względzie zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie centrum apartamenty. Warszawa – Grzybowska, Plac Grzybowski oraz Twarda – mają wiele do zaoferowania. Od teatrów, po restauracje i modne kluby.
Najlepszy widok – także na przyszłość
W błędzie są ci, którzy sądzą, że życie w centrum oznacza życie w cieniu budynków. Górujący nad centrum Cosmopolitan Twarda 2/4 gwarantuje mieszkańcom widoki na panoramę miasta aż po jego granice. Całkowicie przeszklona elewacja tego 44-piętrowego apartamentowca sprawia, że nic nie przesłania spojrzenia. I choć apartamenty w Cosmopolitan Twarda 2/4 kosztują niemało – mówimy bowiem o wydatku co najmniej 1,5 mln zł – to są atrakcyjnym kąskiem inwestycyjnym dla powracającej do miasta elity.
