Mieszkania do odbioru w 2016 r. będą dobrą lokatą kapitału. Wszystko wskazuje na to, że wysoka podaż się utrzyma, co wróży dużą ilość promocji jeśli popyt nie okaże się aż tak dobry, jak przewidywania developerów.
Rynek pierwotny w branży mieszkaniowej będzie w tym roku przeżywał rozkwit. Najszybciej przybywają stołeczne mieszkania Bemowo, Wawer, Białołęka zabudowują się w ogromnym tempie. Dlaczego tak się dzieje?
Białołęka i Bemowo – mieszkania jako lokata
W Warszawie modelowymi dzielnicami napędzającymi popyt średnio zamożnych inwestorów są Białołęka i Bemowo – mieszkania tam budowane są stosunkowo dostępne cenowo, a jednocześnie pozwalają liczyć na całkiem dobre zyski. Powód? Dzielnice te czeka swoisty awans cywilizacyjny w przyszłości. Dziś są nieco na uboczu, ale intensywnie się rozbudowują i polepsza się w tych rejonach infrastruktura. W przyszłości tym którzy kupią nowe mieszkania Warszawa Bemowo zaoferuje dojazd do centrum metrem. Mieszkańcy Białołęki będą mieć do metra coraz bliżej. W innych miastach rozwój infrastruktury także napędza zakupy na rynku mieszkań i domów w dotychczas peryferyjnych dzielnicach. Hasło Polska w ruinie po ponad 10 latach naszego kraju w Unii Europejskiej nie ma przełożenia na rzeczywistość – gołym okiem widać skok cywilizacyjny wielu dzielnic. W ubiegłym roku ilość pozwoleń na budowę przewyższała czasem o ponad 40% ilość pozwoleń wydawanych w analogicznych miesiącach roku 2014.
Mieszkania na wynajem to większy popyt
Zakupy na rynku nieruchomości robią też intensywnie ci, którzy planują żyć z wynajmu mieszkań. W obecnej sytuacji niepokojów gospodarczych i wojen w pobliżu naszych granic oraz problemów wewnątrz Unii Europejskiej, mieszkania jawią się jako pewna inwestycja. W ubiegłym roku w miastach takich jak Gdańsk, Wrocław czy Warszawa mieszkania na wynajem dawały średnią roczną stopę zwrotu nawet do 4,5%. To zachęca, aby kupić nowe mieszkanie – Bemowo czy wspomniana Białołęka dawały szczególnie duże możliwości w zakresie takiego zarabiania. Niska cena zakupu w zestawieniu ze sporym popytam najemców to idealna mieszanka dla średnio zamożnego inwestora.
Centrum miasta – pewna lokata dla zamożnych
Dla tych, którzy mają więcej pieniędzy na nowe mieszkania Bemowo czy Białołęka w Warszawie, Strzeszyn czy Morasko w Poznaniu albo Nowa Huta w Krakowie to tereny zakupów hurtowych. Jeśli chcą ulokować pieniądze bardziej „punktowo” kupują mieszkania w centrum miasta. Tu jeszcze łatwiej o klienta na wynajem bo chętnie wynajmą lokale małe firmy. Dlatego sporo pozwoleń na budowę dotyczy uzupełniania „plombami” wolnych przestrzeni między budynkami.
Chcesz zainwestować pieniądze w mieszkania w Warszawie? Poniżej kilka propozycji osiedli, które prawdopodobnie czeka w najbliższych latach zwyżka wartości mieszkań:
http://dor.pl/investments/mieszkania-na-sprzedaz-warszawa-bemowo-wyszukiwarka
http://www.osiedlemargerytka.pl
http://www.zielonadolina2.pl/
